В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей признаётся:
- доля, принадлежащая гражданину, который не передал её в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд;
- доля, сведения о собственнике которой отсутствуют в принятых до 1 января 2017 года решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2022 № 63 9-ФЗ, с 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной в порядке, установленном статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а муниципальное образование (поселение, муниципальный или городской округ, на территории которого расположен земельный участок, а в случае расположения земельного участка на межселенной территории - муниципальный район) приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности. Исключение составляют невостребованные земельные доли, в отношении которых на момент признания их невостребованными подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в судебном порядке.
В соответствии с положениями статей 12.1 и 19.3 Федерального закона № 101-ФЗ для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю орган местного самоуправления (поселения, муниципального или городского округа) обязан:
- Опубликовать список невостребованных земельных долей.
Представить его на утверждение общему собранию участников долевой собственности.